Thông tin dự án “Khu tâm linh Thiên Trì” tại Hồ Lắk, thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk - Giới thiệu

Thông tin dự án “Khu tâm linh Thiên Trì” tại Hồ Lắk, thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk (02/06/2025)

I. Thông tin dự án:
1. Tên dự án: “Khu tâm linh Thiên Trì”
2. Địa điểm thực hiện dự án: Tại Hồ Lắk, thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk
3. Diện tích đất dự kiến sử dụng: 136.439,6 m2 (Khoảng 13,64 ha).
4. Hiện trạng, nguồn gốc khu đất:
- Hiện trạng: Đất đang được người dân canh tác trồng lúa;
- Nguồn gốc đất: Đất do UBND huyện Lắk quản lý.
5. Mục tiêu dự án:

6. Quy mô dự án:

- Diện tích dự kiến sử dụng: 136.439,6 m2 (Khoảng 13,64 ha).

- Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 136.439,6 m2 (Khoảng 13,64 ha) (đã trừ diện tích đất thuộc lộ giới và diện tích đất không phù hợp quy hoạch);

- Công suất thiết kế và sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

+ Là nơi thắp hương niệm Phật, gửi gắm tinh thần, cầu an của người dân địa phương và du khách thập phương.

+ Các sản phẩm, dịch vụ khác:
Trồng dược liệu: 22,3 tấn/năm
Trồng tre: 100,0 tấn/năm (măng tre, thân tre, lá tre,…)
Chở khách bằng tàu cano: 146.000,0 lượt khách/năm

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:
Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng công trình

I	Hạng mục công trình	Diện tích đất (m2)	Diện tích xây dựng (m2)	Tầng cao (Tầng)	Diện tích sàn (m2)	Mật độ xây dựng gộp (%)	Tỷ lệ chiếm đất (%)
A	Khu tâm linh	125.285,1					91,82
1	Khu tượng đài Quán Âm	10.000,0		38 m	-	-	7,33
2	Điện Phật	1.080,0	1.080,0	1	1.080,0	0,79	0,79
3	Tổ đường	500,0	500,0	1	500,0	0,37	0,37
4	Khu tiếp khách, ăn uống sinh hoạt chung	500,0	500,0	1	500,0	0,37	0,37
5	Nội viện	200,0	200,0	1	200,0	0,15	0,15
6	Bếp ăn, nhà ăn	500,0	500,0	1	500,0	0,37	0,37
7	Khuôn viên, cây xanh cảnh quan	99.976,6			-	-	73,28
8	Đường nội bộ, HTKT	12.528,5			-	-	9,18
B	Khu trồng dược liệu	11.154,5					8,18
C	Cầu tàu	-	-				-
TỔNG CỘNG		136.439,6	2.780,0		2.780,0	2,04	100,0

7. Tổng mức đầu tư dự kiến: 34.479.813.000 đồng (Ba mươi bốn tỷ, bốn trăm bảy mươi chín triệu, tám trăm mười ba nghìn đồng) và tương đương 1.351.937 USD (Một triệu, ba trăm năm mươi mốt nghìn, chín trăm ba mươi bảy đô la Mỹ).
8. Tiến độ dự kiến thực hiện dự án:
a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:
- Tiến độ dự kiến góp vốn:

STT	Tiến độ góp vốn	Tỷ lệ vốn góp (%)
1	Quý IV/2024 đến Quý I/2027	75,24%
2	Quý IV/2029 đến Quý I/2032	24,76%
TỔNG CỘNG		100%

- Tiến độ huy động các nguồn vốn: Không có
b) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:
- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động giai đoạn 1 của dự án là 36 tháng kể từ ngày cấp phép đầu tư dự án, trong đó các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư như sau:
+ Thời gian chuẩn bị đầu tư: 12 tháng
+ Thời gian xây dựng và hoàn thành dự án giai đoạn 1: 24 tháng.
- Đến năm 2030, dự án sẽ tiếp tục thực hiện và hoàn thiện giai đoạn 2, đưa giai đoạn 2 đi vào hoạt động, trong đó:
+ Thời gian bắt đầu thực hiện giai đoạn 2: Quý I/2030
+ Thời gian xây dựng và hoàn thiện dự án: 36 tháng
- Thời gian góp vốn tương ứng với tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành, cụ thể:

	Thời gian góp vốn	Thời gian thực hiện dự án
Giai đoạn 1	Quý IV/2024 đến Quý I/2027	Quý I/2026 đến Quý IV/2027
Giai đoạn 2	Quý IV/2029 đến Quý I/2032	Quý I/2030 đến Quý IV/2032

9. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm, kể từ ngày được cấp Quyết định cho thuê đất.

10. Nhà đầu tư đề xuất: Công ty TNHH Bản Hồ

II. Về hồ sơ đăng ký thực hiện dự án:

Sở Tài chính thông báo thông tin dự án “Khu tâm linh Thiên Trì” Tại Hồ Lắk, thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk để các nhà đầu tư biết, trường hợp có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án tại địa điểm nêu trên vui lòng gửi hồ sơ đề xuất dự án về Sở Tài chính tỉnh Đắk Lắk.

1. Thành phần hồ sơ gồm:

- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận (mẫu A.I.1 ban hành kèm theo Thông tư số 25/2023/TT-BKHĐT ngày 31/12/2023 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư sửa đổi, bổ sung một số Điều của Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư);

- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;

- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

- Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau (mẫu A.I.3 ban hành kèm theo Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư): nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;

- Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

2. Số lượng hồ sơ: 04 bộ (trong đó có 01 bộ gốc)

3. Thời hạn nộp hồ sơ đề xuất dự án đầu tư: Đến hết ngày 20/6/2025. Sau thời hạn này, Sở Tài chính không tiếp nhận hồ sơ đề xuất và sẽ xem xét hình thức lựa chọn Nhà đầu tư tại khu đất trên theo quy định của pháp luật.

4. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh. Địa chỉ: số 09 Nguyễn Tất Thành, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ phòng Hợp tác và Đầu tư ngoài ngân sách – Sở Tài chính. Địa chỉ: 17 Lê Duẩn, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk; Số điện thoại: 02623 852.702./.

BBT

Các tin khác